La mitjana de preu cau fins als 654,85 euros mensuals durant el primer trimestre del 2026
El mercat del lloguer dona un respir en el preu, però continua estancat el nombre de nous contractes
Els contractes pugen a 83, només dos més que a finals de l’any passat
El mercat del lloguer a Calella registra una reducció del preu, però continua gairebé amb el mateix nombre de contractes. Segons les dades de la Generalitat, el preu del lloguer d’aquest primer trimestre es situa en 654,85 euros mensuals, una xifra inferior si ho comparem tant amb els 704,34 euros registrats a finals de 2025, com els 678,38 euros del primer trimestre de l’any passat.
Tot i aquesta disminució del preu, el nombre de contractes es manté pràcticament igual, passant dels 81 de finals del 2025 a 83 entre el gener i març d’aquest 2026. Una xifra llunyana en comparació amb les del primer trimestre de 2025, on es van formalitzar 105 contractes de lloguer.
El lloguer turístic com a hàndicap per trobar habitatge
La reducció del preu trenca, a priori, aquesta tendència a l’alça que havia caracteritzat el mercat en els darrers mesos. Però tenir menys quantitat de contractes també reforça la dinàmica que es porta repetint des que es va implantar el topall al preu del lloguer: cada vegada és més difícil trobar un pis.
La poca oferta existent contrasta amb la quantitat de llicències de lloguer turístic. Segons les darreres dades del Portal de Dades Obertes de la Generalitat, Calella té registrats 538 habitatges d’ús turístics -pisos de particulars que lloguen temporalment-.
L’Ajuntament de Calella ha limitat en dos mil el nombre màxim de pisos turístics que pot haver-hi a la ciutat, amb un mercat que està tensionat des del 2023.
Altres factors com la incertesa reguladora i la por a l’ocupació també està frenant la sortida de nous pisos al mercat de lloguer. Tot plegat, buscar un habitatge a Calella resulta gairebé una tasca impossible, fet que obliga tant a les famílies com els joves que volen emancipar-se a buscar altres poblacions.
